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Vest dans l’immobilier in Espagne, a véritable placement

Même if him Portugal to pris of l’essor parmi them destinations in vue pour unites résidence secondaire ou unites retraite souvent pour give raisons district attorneys, l’Espagne takes away him pays d’Europe him bonus in vogue pour to vest dans l’immobilier. Of nombreuses raisons justifient cet engouement, in voici quelques-unite.

 

Pourquoi to vest maintenant in Espagne ET particulièrement à Majorque?

  • On vous dira that them prix ont augmenté ces dernières années à Majorque, c’est vrai. Mais malgré cela ils restent encore abordables ET inférieurs au prix du went français pour a good of même catégorie, ET of même attrait. Il est encore possible of faire of bonnes affaires!
  • A tourisme in essor favorise the croissance ET the valorisation du went immobilier ET them résultats du tourisme in Espagne restent excellents, elle se situe in deuxième position après the France comme pays him bonus visited au peels.

À Majorque in particulier l’image d’unites destination exclusive of tourisme of masse est in train of s’estomper ET the qualité of vie and est exceptionnelle. Terrains of golf, hôtels 5 étoiles, Spas of prestige, offres gastronomiques of choix avec, between autres 9 restaurants étoilés viennent compléter ce that the nature to offert of meilleur à l’île: plages ET criques paradisiaques, massif montagneux, Saw of Tramuntana, inscrit au patrimoine mondial of l’Unesco ET a climat bénéficiant of 300 jours of soleil pair an!

  • The croissance économique of l’Espagne est l’unites give meilleures d’Europe. Him GDP du pays to progressé of 2.5% in 2018, selon them données of l’institut national of statistiques. C’est mieux that them performances of ses voisins européens, même if c’est inférieur aux 3% of l’exercice 2017, ce sont give chiffres qui favorisent the consommation domesticates ET them investissements.
  • Les banques espagnoles proposent give prêts à taux fixes ainsi that you give prêts à taux variables qui changent in fonction of the solvabilité of l’emprunteur ET of the durée of remboursement. Pair exemple, pour give emprunts à 10 ans, them taux fixes se trouvent autour of 2% ET south give durées of 25 à 30 ans, plutôt autour of 2.75%. Il important of savoir qu’in Espagne, il n’and to that you give prêts hypothécaires ET that him prix sera financé à 70% pour a non-résident ET 80% pour a résident. Même if vous disposez d’a capital, them banques vous donneront bonus of provided if vous empruntez au moment of l’achat ET non après. ET comme in France, n’hésitez pas à négocier!

 

parc naturel mondrago-him penalty business Club-Barcelona

 

Quel type d’achat devez-vous envisager?

Pour to vest intelligemment dans him secteur immobilier in Espagne, mieux vaut bénéficier of conseils d’experts du secteur qui vous accompagneront au cours du processus of votre achat.

  • Selon that vous désirez acheter pour vous installer définitivement ou simplement pour acquérir unites résidence secondaire qui peut-être se convertira in votre résidence principale dans l’to reconcile, seul an expert connaissant parfaitement l’île saura vous conseiller. L’agence Majorca Lifestyle Residences (MLR) est the seule agence francophone haut of gamme south l’île. Disposant, outre d’a service of conciergerie efficace, ses différents agents immobiliers vous accompagnent ET sélectionnent pour vous them biens qui correspondent à you attentes. Ils seront à you côtés non seulement à l’achat, mais également après l’achat dans them démarches that vous devez effectuer in devenant propriétaire.
  • An achat pour louer: Il vous faudra good évaluer quel type of location vous envisagez. Pour unites location south him long terme, mieux vaut choisir the ville où toutes them commodités sont available (commerce, école, transport etc.) ET ne pas oublier pleases it of car park! Pour unites location of vacances, soyez vigilants, them règles sont très strictes à Majorque. On ne peut pas louer an appartement nor it unites maison jumelée dans the municipalité of Palma, them biens à the location doivent posséder obligatoirement unites licence touristique ET the durée of location autorisée peut changer d’unites municipalité à l’autre. L’aide d’a professionnel aguerri comme Majorca Lifestyle Residences est indispensable pour éviter them pièges ET them vendeurs malveillants….
  • That vous recherchiez a good in bon état d’a good à rénover, vérifiez toujours that the propriété ne présente aucun facteur of complication (them constructions illégales sont courantes à Majorque) ET that them travaux à envisager ont a coût raisonnable, him coût moyen étant of € 450-500/square metre.
  • Certains achètent pour louer ou revendre, mais avez-vous thought à l’achat of fonds of commerce, avec ou sans them murs? Cet investissement peut s’avérer très intéressant, mais il vous faudra avoir give informations sérieuses south him commerce comme him bilan annuel ET vérifier that tous them paiements ont été réglés (sécurité sociale, eau, électricité, impôts locaux etc.) d’où encore unites fois l’intérêt d’an intermédiaire reliable comme Majorca Lifestyle Residences.

Quoiqu’il in soit, vous aurez l’cover in mud du choix à Majorque, burgh, appartement, ville, campagne, montagne, vue south mer, neuf, ancien, him choix takes away exceptionnel ET même if him procédé d’achat immobilier in Espagne est loin d’être complicated, pour faire an investissement judicieux, il est important d’avoir toute l’information south him good qui vous intéresse. Pour éviter of mauvaises surprises faites appel à give professionnels of confiance comme Majorca Lifestyle Residences ET are réseau (avocats, fiscalistes, services administratifs, constructeurs parlant également français), vous serez sûr of trouver the maison of you rêves south l’île of Majorque.

Crédits: https://immobilierespagne.com